- 06 61 44 03 86
- 06 61 35 59 81
- contact@rifaa.ma
- 280, Lotissement bayti sakane, Salé
Simulateur de Coût de Construction au Maroc — Maison, Villa & Immeuble
Estimez le prix de votre projet de construction en 2 minutes. Outil gratuit, précis et adapté aux prix du marché marocain 2026. Notre simulation de construction au Maroc vous donne une estimation immédiate pour votre simulation construction maison maroc.
100% Gratuit
Sans Engagement
Résultat Immédiat
Données 2026
Simulation de Projet
Remplissez les informations ci-dessous. Le calcul se fait automatiquement selon le type de projet choisi.
Simulation de Projet
⚠️ Note : Cliquez sur « Envoyer » à la fin du formulaire pour recevoir votre devis estimatif de construction au Maroc en PDF par email.
Prix Moyens par Poste de Dépense (2026)
Les prix construction maroc m2 varient selon le type de projet et le niveau de finition. Notre simulateur intègre les tarifs 2026 du marché marocain pour chaque poste du gros œuvre. Voici le détail des tarifs intégrés dans l’outil selon le type de projet :
| Poste de Dépense | Maison (Standard) | Villa (Standing) | Immeuble (R+2) |
|---|---|---|---|
| Fondation | 800 MAD/m² | 800 MAD/m² | 800 MAD/m² |
| Sous-sol | 1 200 MAD/m² | 1 300 MAD/m² | 1 300 MAD/m² |
| Plancher (RDC) | 1 100 MAD/m² | 1 300 MAD/m² | 1 200 MAD/m² |
| Plancher (Étages) | 1 100 MAD/m² | 1 300 MAD/m² (1er & 2e) 1 200 MAD/m² (3e & 4e) |
1 200 MAD/m² |
| Accrotre (Sétara) | 250 MAD/m² | 350 MAD/m² | 300 MAD/m² |
Ces prix incluent la main d’œuvre et les matériaux de gros œuvre (Ciment CPJ 45, Fer à béton, Agrégats). Les finitions (carrelage, peinture, électricité) sont estimées séparément selon vos choix.
Exemple Concret de Calcul
Pour illustrer le fonctionnement, voici un exemple de devis de construction au Maroc pour une maison R+1 de 100m² par niveau :
| Poste | Surface | Prix Unitaire | Total |
|---|---|---|---|
| Fondation | 100 m² | 800 MAD | 80 000 MAD |
| Plancher RDC | 100 m² | 1 100 MAD | 110 000 MAD |
| Plancher 1er Étage | 100 m² | 1 100 MAD | 110 000 MAD |
| Accrotre (Sétara) | 100 m² | 250 MAD | 25 000 MAD |
| Total Gros Œuvre Estimé | 325 000 MAD | ||
Note : Ceci est un exemple indicatif. Utilisez le simulateur ci-dessus pour votre projet réel.
Détails par Type de Projet
🏠 Construction Maison (Standard)
Idéal pour les projets résidentiels classiques. Le simulateur applique un coût de plancher de 1 100 MAD/m² et un accrotre de 250 MAD/m². La fondation est calculée sur une base de 800 MAD/m².
🏡 Estimation Construction Villa Maroc — Coût par Niveau
Pour les villas, les exigences structurelles sont plus élevées. Le simulateur ajuste les planchers des premiers niveaux à 1 300 MAD/m² et l’accrotre à 350 MAD/m² pour garantir une étanchéité et une isolation supérieures.
🏢 Prix Construction Immeuble R+2 Maroc — Estimation Gros Œuvre
Optimisé pour l’investissement locatif. Les planchers sont estimés à 1 200 MAD/m² avec un accrotre à 300 MAD/m². Le sous-sol est renforcé à 1 300 MAD/m².
Questions Fréquentes
Comment recevoir mon estimation par email ?
Après avoir rempli les surfaces dans le simulateur, remplissez le formulaire en haut (Nom, Téléphone, Ville) et cliquez sur « Envoyer ». Vous recevrez instantanément le détail des coûts dans votre boîte mail.
Les prix incluent-ils les finitions ?
Non, ce simulateur calcule le Gros Œuvre (Fondations, Béton, Maçonnerie, Accrotre). Pour les finitions (Carrelage, Peinture, Électricité), contactez-nous pour un devis complémentaire.
Pourquoi le prix change quand je sélectionne « Villa » ?
Les villas nécessitent des structures plus robustes et une meilleure isolation. Le simulateur ajuste automatiquement les prix du plancher (1300 MAD/m²) et de l’accrotre (350 MAD/m²) pour refléter cette qualité.
Votre Simulation est Prête ?
Besoin d’un devis officiel ou d’une visite technique ? Obtenez un devis construction maison Maroc précis après votre simulation. Notre équipe à Salé vous répond sous 24h.
📞 Appeler : 06 61 35 59 81 📋 Nous contacter